Дом в с. Орлиное
11 500 000 руб
Код: 1364
Адрес: с. Орлиное
Город: Севастополь
Район города: Балаклавский
Общая площадь: 227 м2
Тип:

Персональный менеджер по проекту:

Продаётся дом в Крыму в одном из самых красивых сёл Байдарской Долины – селе Орлиное. Байдарская долина носит тюркское название — «бай дере» (богатый овраг). Долина оправдывает свое название — это самое чистое и плодородное место в окрестностях Севастополя. Дом введён в эксплуатацию в 2010 году, отделочные работы закончены в 2012 году. Общая площадь дома 227 кв.м., состоит из двух этажей и мансарды. Имеются спальни на всех этажах, санузлы на первом и втором этаже, спортзал, библиотека. Материал стен – ракушка, инкерманский камень, снаружи утепление пенопластом. Перекрытия – бетонные плиты. Коммуникации: газ – привозной в баллонах (газификация села планируется в 2019г.); электричество – 3-фазное 63А на каждую фазу (примерно по 12 кВт); вода – артезианская скважина; канализация – септик/яма (центральная канализация в селе по проекту в 2019г.); отопление – твердотопливный котёл (Германия). Имеются накопительные ёмкости под воду – 1,5 куб.м. в доме, 6 куб.м. на улице. Все коммуникации новые и сделаны с максимальным запасом мощности. Общая площадь участка 10 соток. Участок огорожен каменным забором, выполненным из камня «француз» и бутового камня. Высота забора варьируется от 2,1 м до 2,5 м. На въезде установлены металлические полноразмерные ворота. На участке расположено несколько объектов незавершённого строительства: готовая «коробка» 10х10м, общей площадью 100 кв.м. без крыши (капитальный фундамент под несколько этажей, колонны, стены из ракушки высотой 4 м (все коммуникации заведены) и фундамент 10х10 (капитальный). Огромный двор, свободный от строений, которые расположены по углам, засыпан щебнем. Местоположение и инфраструктура: - до Севастополя – 30-40 минут; - до Байдарских ворот – 10 минут; - до Фороской церкви - 15 минут на автомобиле; - до Фороса (пляж, море) – 25 минут; - до озёр в селе – 20-30 минут на автомобиле; - до центра села – 5 минут (школа, садик, больница, кафе, магазины и прочая инфраструктура); - до ближайшего леса – 5 минут пешком. Дом продаётся с мебелью и техникой (по согласованию). Идеален как «минигостиница» с возможностью расширения. В Орлином необыкновенно спокойная и тихая атмосфера. Поэтому, если Вы захотите отдохнуть от шума и суеты города, вам непременно стоит приобрести данный объект недвижимости. Здесь Вы не только отдохнете, но и наберетесь сил и здоровья, благодаря целебному климату Байдарской Долины.
Характеристики: