Участок , 5 сот.

Арт. 62242228 Продается видовой земельный участок 5.4 сотки ТСН "СТ Виктория-Балаклава" с коммуникациями и хорошими заездом! Кадастровый №: 91:01:017001:241. Этот земельный участок станет отличным местом для строительства Вашего индивидуального жилого дома! Эксклюзивное предложение, что означает – уникальное предложение, приобрести объект Вы можете только у нас Отличная локация у Ялтинского кольца Балаклавского района Севастополя: 44.547787, 33.594782. Преимущества локации участка: - находится в живописном месте на юго-восточном склоне Сапун-горы в ТСН СТ Виктория-Балаклава, участок №105 - наши соседи уже проживают круглогодично со всеми коммуникациями в т.ч. с магистральным газом - вокруг разбиты виноградники Золотой Балки; - рядом находятся мемориальный комплекс Сапун-гора с потрясающими панорамными видами и Федюхинские высоты и лесопарк с зонами для прогулок и отдыха; - для любителей экстремального вождения – трасса авто и мотокросса; - для гурманов – рестораны Винодельня-78 и Шампанерия Золотая Балка; - развитая инфраструктура Ленинского района в 10 минутах езды на транспорте; - до остановки общественного транспорта – 150 метров, 6 автобусных маршрутов до центра города и в ближайший пригород Севастополя; - около остановки Виктория-Балаклава оборудован новый надземный пешеходный переход в виде синего защищенного акведука для пешеходов; - удобный выезд уже по асфальтированной дороге на трассу Таврида на Симферопольское и Ялтинское направления. ТСН "СТ Виктория-Балаклава": - активно развивается - это связано с удобным для проживания месторасположением и наличием городских коммуникаций; - рядом строятся современные жилые дома; - соседи проживают постоянно-круглогодично; - 12 км на транспорте до центра Севастополя. Для подъезда к СТ уже проложена асфальтированная дорога-дублер, к участку ведет ровный укатанный грунт 100 метров. Земельный участок: - с панорамным видом на виноградники и Крымские горы; - правильной прямоугольной формы со сторонами 31х27 метров, без уклонов, ровный!! По границе участка подведены городские коммуникации, что является выгодным преимуществом перед аналогами, в сравнении с другими садовыми товариществами!

1. Магистральный газ;
2. Бесперебойное водоснабжение
3. Электроэнергия мощностью 5 кВт
4. Проводной интернет.

СТ Виктория-Балаклава по праву считается одним из перспективных и востребованных мест для комфортного проживания в собственном индивидуальном жилом доме в городской черте! Участку присвоен почтовый адрес, ГПЗУ оформляется. Документы РФ готовы к сделке! Звоните, чтобы записаться на просмотр и оперативно провести нотариальную сделку!