В услуги агентства недвижимости Домус в Севастополе входит экспертная проверка юридической чистоты всех поступающих к нам объектов и бесплатные юридические консультации клиентов.

Самое неприятное, с чем можно столкнуться при покупке или продаже недвижимости - с мошенничеством. Жалко потраченного времени, душевного равновесия, порой даже потерянных денег. 

Обращаясь за профессиональной помощью для покупки, продажи недвижимости или коммерческого помещения в агентство недвижимости "Домус", Вы можете быть уверены в правовой чистоте проведения сделки.

Репутация агентства - фундамент существования на рынке недвижимости. Мы 10 лет являемся гарантами честности и предоставления качественного сервиса на рынке недвижимости в Севастополе.

Мы работаем только с проверенными застройщиками, собственниками объектов недвижимости, банками и другими партнерами. 

Наш штатный юрист, специализирующийся в сфере сделок с недвижимостью, окажет полное сопровождение сделки от подготовки договора купли-продажи до переоформления счетов на оплату коммунальных услуг.

Тарифы на оказание дополнительных юридических услуг

Наименование услуги	Стоимость услуги (руб.)	Стоимость доп.услуги сторонних специалистов
Проверка юридической чистоты объекта для клиента АН «Домус»	Включено в стоимость
Проверка юридической чистоты объекта вне юридического сопровождения сделки	5000
Сопровождение нотариальной сделки (подготовка документов, контроль на сделке, регистрация и закрытие сделки) для клиентов АН «Домус»	Включено в стоимость	В случае необходимости, согласно установленных тарифов
Сопровождение нотариальной сделки (подготовка документов, контроль на сделке и закрытие сделки) для лица, не являющегося клиентом ООО «Домус»	От 30 00 – 50 000	В случае необходимости, согласно установленных тарифов
Составление и согласование условий Основного или Предварительного договора в простой письменной форме	6 000	Не требуется
Сопровождение сделки по договорам в простой письменной форме в Росреестре в МФЦ	5 000	По доверенности согласно установленных тарифов
Полный цикл сопровождения сделки с ипотекой банка «РНКБ», «Банка России», «ГенБанк», «Абсолют». Для покупателя кв-ры Банка ПАО «СебрБанк» ( без внешн.спец.) При покупке ж/д + зем.уч. СберБанк Сопровождение сейфа, ячейки, аккредитив, эскроу, мат.капитал	От 20 000 – 40 000 От 30 000 От 40 000 – 50 000 От 10 000	Технический план от 6 000 Оценка стоимости от 6 000
Полный цикл сопровождения сделки с ипотекой банка и/или мат.капиталом вне юридического сопровождения сделки.	От 30 000 До 50 000	Технический план от 6 000 Оценка стоимости от 6 000
Объединение земельных участков в один с регистрацией в Росреестре	15 000	Межевальный план от 7 000 МФЦ от 3 000 (за одно регистрационное действие)
Присвоение адреса объекту в СТ	5 000	МФЦ от 3 000 (за одно регистрационное действие)
Сопровождение регистрации по месту жительства (оформление домовой книги для нового домовладения)	5000	Не требуется

Цены на оказание услуги по оформлению документов без учета стоимости госпошлины, справок, доверенностей.

№	Виды работ по оформлению документов на недвижимость	Сроки (дни) услуги	Сроки (дни) админ	Стоимость (рублей)
1	- сдача документов в МФЦ для постановки объекта на кадастровый учет в ГКН как ранее учтенного; -Получение решения регистрирующего органа;	2 2	20	5000
2	-сдача документов в МФЦ для внесения изменений в ГКН; -получение решения регистрирующего органа;	2 2	20	5000
3	- сдача документов в МФЦ для регистрации права собственности или перехода права; -получение решения регистрирующего органа;	2 2	14	5000
4	-сдача тех.плана и документов в МФЦ для постановки на кадастровый учет и регистрацию права собственности на жилые строения в СНТ, выполненных без разрешения на строительство; -получение решения регистрирующего органа;	2 2	От 15 До 30	5000
5	-сдача тех.плана и документов в МФЦ для постановки на кадастровый учет и регистрацию права собственности на жилой дом; -получения решения регистрирующего дома;	2 2	От 15 До 30	5000
6	-сдача документов в Департамент Архитектуры через МФЦ для уведомления о начале строительства или реконструкции жилого дома на землях ИЖС (без учета стоимости проектировочных, кадастровых и изыскательных работ); -Получение уведомления уполномоченного органа о соответствии либо несоответствии размещения объекта строительства на земельном участке;	Инд.	Не менее 30	5000
7	-сдача документов в Департамент Архитектуры через МФЦ для уведомления об окончании строительства или реконструкции жилого дома на землях ИЖС;	Инд.		5000
8	-сдача документов через МФЦ в Департамент Архитектуры для получения град.плана земельного участка (ГПЗУ); -получение градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) или иного решения уполномоченного органа	2 2	Не менее 30	5000
9	- сдача документов через МФЦ в Департамент Архитектуры для получения распоряжения о присвоении адреса; - получение решения уполномоченного органа	2 2	Не менее 30	5000
10	- сдача документов через МФЦ в Департамент имущественных и земельных отношений (ДИЗО) для получения распоряжения о категории и вида разрешенного использования;  - получение решения уполномоченного органа;	2 2	Не менее 30	5000
11	-сдача схемы границ земельного участка на согласование в Департамент имущественных и земельных отношений (ДИЗО) для получения распоряжения о согласовании схемы; - получение получения распоряжения или иного решения административного органа;	2 2	Не менее 30	5000
12	-сдача межевого плана земельного участка на согласование в Департамент имущественных и земельных отношений (ДИЗО) для получения актов согласования; -получения решения уполномоченного органа;	2 2	Не менее 30	5000
13	- сдача заявления и документов в Департамент имущественных и земельных отношений (ДИЗО) для выдачи решения о передаче (выкуп, аренда) земельного участка; - получения решения уполномоченного органа	2 2	Не менее 30	5000
14	- изготовление договора купли-продажи на объект недвижимости в простой письменной форме;	1		5000
15	Приватизация земельного участка (без учета стоимости необходимых кадастровых работ (схема, межевой план), суммы госпошлины)	3-9 месяцев		50 000
16	Топографическая съемка земельного участка (согласованная с Департаментом архитектуры и градостроительства);	5	14	По тарифу
17	Кадастровая съемка земельного участка;	5		По тарифу
18	Вынос геодезических точек в натуре (за 1 точку)	3		По тарифу
19	Схема распоряжения земельного участка на КПТ (кадастровый план территории)	7		По тарифу
20	Схема перераспределения земельного участка на КПТ (кадастровый план территории)	7-10		По тарифу
21	Межевой план земельного участка	7-10		По тарифу
22	Межевой план раздела земельного участка на два	7-10		По тарифу
23	Межевой план объединения земельного участка	7-10		По тарифу
24	Межевой план земельного участка + схема расположения земельного участка на КПТ (кадастровый план территории)	7-10		По тарифу
25	Технический план квартиры	3		По тарифу
26	Технический план на жилое или нежилое строение, жилой дом (до 100 кв.м.)	5-7		По тарифу
27	Технический план на жилое или нежилое строение (от 100кв.м. до 200кв.м.)	5-7		По тарифу
28	Технический план на жилое или нежилое строение (от 200кв.м.)	5-7		По тарифу
29	Услуги для собственника по продаже земельного участка			3-5% от стоимости сделки, но не менее 100 000 руб.
30	Услуги для собственника по продаже квартиры, апартамента, коммерческого помещения, жилого дома			3-5% от стоимости сделки
31	Услуги для покупателя по подбору недвижимости			100 000 руб.

При возникновении вопросов, связанных с юридическими аспектами проведения сделки купли-продажи, позвоните нам +7 (978) 219-41-43 или приходите в офис ул. Большая Морская, 23.

Мы работаем ежедневно по будням с 9:00 до 18:00, суббота с 10:00 до 14:00, воскресенье - выходной.