Загрузка

Военная ипотека

Если Вы военнослужащий и хотите купить квартиру, военная ипотека поможет это сделать в Севастополе, даже если Вы проходите службу в другом субъекте РФ.

Напомним, в 2004-м году на Федеральном уровне был принят закон от 20.08.2004 г. № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих», который наряду с несколькими другими законами стал юридической базой новой системы улучшения жилищных условий военнослужащих. Благодаря этой программе каждый военнослужащий вооруженных сил РФ может купить квартиру по военной ипотеке в Севастополе или в любом другом городе нашей страны, независимо от места службы или действующей прописки.

На первый взгляд кажется, что условие получения военной ипотеки простое - пока гражданин служит, кредит за него выплачивает государство. Это и есть главное отличие военной ипотеки от гражданской.

Согласно программе «Росвоенипотека», военнослужащий 3 года стоит на очереди и государство откладывает ему на счет средства, после этого можно заключать договор с банком. В 2020 году банки готовы предложить максимальную сумму военной ипотеки в размере 3 100 000 рублей. Однако, если квартира, которую хочет приобрести военнослужащий, имеет большую стоимость, то разницу он доплачивает собственными средствами. Согласно программе, военнослужащий может приобрести недвижимость только на первичном и вторичном рынке, старый фонд («коммуналки» или «хрущевки») в программе не участвует. Сложность на рынке новостроек связана с тем, кто объект должен быть построен не менее, чем на 30%. Кроме того, программа не предусматривает получение денег на покупку участка для строительства собственного дома.

Для покупателей недвижимости через военную ипотеку мы готовы предложить проверенные объекты, как на рынке новостроек, так и на рынке вторичной недвижимости, а также среди частных домов или таунхаусов. Оформить кредит можно в любом банке, с которым подписан договор Министерством Обороны.

Несомненно, со временем у Вас может возникнуть потребность в том, чтобы сдать в аренду квартиру, купленную по военной ипотеке. Это возможно. Разрешить военнослужащему сдавать жилье или нет - решение банка и военного ведомства - ФГКУ «Росвоенипотека». Проконсультировать по этим вопросам Вас сможет наш специалист.

Не стоит забывать и о том, что военнослужащий будет привязан к своему месту службы до тех пор, пока кредит не будет полностью погашен. Если он увольняется со службы, долг будет выплачивать самостоятельно. Поэтому перед оформлением военной ипотеки нужно все продумать, взвесить все «за» и «против».

Если Вам плохо знакома система, по которой вступает в силу военная ипотека, купить квартиру в новостройке в Севастополе Вам помогут в агентстве недвижимости «Домус». Наш эксперт подберет для Вас подходящие варианты и поможет Вам рассчитать сумму военной ипотеки. 


Хотите получить бесплатную консультацию по приобретению недвижимости через использование военной ипотеки?

Позвоните нам по телефону +7 978 897 7733 или отправьте нам сообщение.

Получить бесплатную консультацию