Арт. 51081260
ПРОДАЖА. ДОМ 194 КВ.М, ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 6.2 СОТКИ.
Эксклюзивное предложение!
Продаётся жилой дом в Балаклавском районе - ТСН Родник.
Комфортабельный дом вашей мечты в благодатном и умиротворенном месте Севастополя.
Цена снижена до 14.5 млн и является окончательной!
- Дом построен из природных материалов – крымский ракушечник в камень.
- В доме выполнен качественный ремонт, со всем необходимым для комфортного проживания – мебелью и бытовой техникой.
- Готовый жилой дом прекрасен как для собственного проживания, так и для ведения готового бизнеса.
Преимущества перед аналогами:
·Водоснабжение центральное – городское – круглосуточное!
·Электричество - 15 кВт (3 фазы)
·Автономное электрическое отопление, круглосуточно горячая вода, с возможностью установки АГВ
·Газ – произведено технологическое присоединение и подведение, запуск начало 2024г.
·Септик
·Дом построен по всем гостам: фундамент капитальный – ленточный, с широкими монолитными блоками, перекрытия – ж/б, утепление – пенопласт, отделка – короед, плитка
·Высокие потолки - 2.9 метра
·Крыша – еврочерепица (металл)
·Ограждение: капитальный забор из французского камня, ворота с открытием на заезд авто в свой капитальный гараж
·Кооператив удачно расположен с нетронутым природным ландшафтом и одновременно со всей инфраструктурой.
Хорошая локация у родника, озера: 44.547887, 33.555913 - улица 7-я Бригада 1 или Бригада 7а, 1. Рядом популярный ТЦ Домино, магазины, остановки общественного транспорта, родник и озеро!
·
В собственности более 5 лет – полная стоимость в договоре!
·Любые виды расчета!
Планировка дома – 3 этажа и один высокий цоколь (-1):- Первый этаж:
- Кухня
- Комната №1
- Кладовая
- Ванная с санузлом
- Второй этаж
- Комната № 2
- Комната № 3
- Комната № 4
- Санузел второй
- Третий этаж:
- Комната № 5
- Комната № 6
- Кладовая
- 6 Балконов с французскими балюстрадами
- 3 Коридора
- Цокольный этаж:
- Капитальный гараж (ворота под ключ)
- Сауна (сухая) с душевой
- Система очистки воды стационарная.
Участок прямоугольной правильной формы, ровный:- Сад с облагороженным ландшафтным дизайном, плодородными и декоративными деревьями, кустарниками и большим количеством цветов, раскинувшейся на просторном участке в 620 квадратных метров;
- Бассейн капитальный с водой, иллюминацией и коммуникациями;
- Душевая
- Хоз. постройки
- Накопительная ёмкость для воды
- Зона барбекю с беседкой-качелями
- Инсталляция из камня перед бассейном для скульптуры.
Развитая инфраструктура, позволяет проехать к дому двумя путями по асфальтированной дороге, как с Балаклавского шоссе 5-го километра, так и с Камышового шоссе Гагаринского района, где при заезде в кооператив - магазин и также остановки общественного транспорта. Район динамично развивается и активно застраивается.
Документы РФ готовы к сделке!
Любые виды расчета!
Без комиссии для покупателя!
Звоните безотлагательно, такое предложение надолго не задержится! 
