Загрузка

Дом, 211,30 кв.м, 3 эт.

Севастополь, Лесхозная улица, 50

15 800 000

Описание

Продам новый дом 211 м кв в Севастополе.

Трехэтажный современный дом, с жилым цоколем и сауной, расположен на участке 4 сот. (ИЖС) в престижном коттеджном поселке «Миндальная Роща».

Коттеджный поселок «Миндальная Роща» это комплекс из 60 отдельно стоящих современных домов, выполненных в едином архитектурном стиле, расположенных в экологически чистой местности в окружении соснового леса и миндальной рощи.

Дом построен с соблюдением всех норм строительного законодательства, по монолитно-каркасной технологии с заполнением стен природным камнем – ракушечником в камень, с утеплением базальтовой ватой 50 мм. Фундамент – монолитная ж\б плита толщиной 30 см. Межэтажные перекрытия ж\б плита 200 мм. Лестничный марш ж\б конструкция. Кровля - деревянная стропильная система с утеплителем каменной ватой 150 мм с паро- гидроизоляцией, покрыта битумной многослойной черепицей.

Облагороженный участок огорожен забором из металлического штакетника высотой 1,7 м, установлены электрические откатные ворота. На участке уложен искусственный зеленый газон и тротуарная плитка. Во дворе установлен небольшой бассейн. Предусмотрено место для парковки 2-х автомобилей.

Дом представляет собой:

- цокольный жилой этаж с современной просторной сауной 9 м2, душевой 5,5 м2, комнатой отдыха 18 м2, большой гардеробной 13,7 м2, санузлом 2,85 м2 и котельной 4,7 м2, оборудован теплыми полами во всех помещениях кроме сауны;

- на первом этаже разместились просторная и светлая кухня-гостиная удобной планировки 47,3 м2 с рабочим островом и тремя панорамными окнами в пол, санузел 4,33 м2 и прихожая 7,1 м2.

- на втором этаже три спальни 17, 14,6 и 12,4 м2, холл 5,5 м2 и ванная 6,6 м2.

Во всех помещениях 1 и 2 этажа предусмотрены теплые водяные полы и внутрипольные конвектора напротив окон, что значительно повышает энергоэффективность и создает максимальный комфорт и эстетику, исключая настенные радиаторы отопления.

За тепло и горячую воду отвечает установленный электрокотел ТМ STOUT, выполнена разводка всех систем и коммуникаций.

В дом заведены: электричество 15 кВт, городская вода, установлен био-септик.

В доме выполняется современный качественный ремонт по дизайн-проекту, все материалы уже закуплены, выполнено 70% ремонтных работ.

Дом расположен в 3-х минутах езды от Камышового шоссе и в 5 мин от пр-кта Острякова и 5-ого км, с их полноценной развитой инфраструктурой. До центра города можно добраться за 15 мин. на авто, до ближайшего пляжа «Адмиральская лагуна» и Парка «Победы» 10-15 мин.

Преимуществом дома является его функциональная и продуманная планировка, наличие сауны и бассейна с полноценной инфраструктурой для отдыха и релакса, большая панорамная кухня-гостиная, просторная гардеробная и, безусловно, дизайнерский ремонт, который будет радовать Вас своим качеством, эстетикой и актуальностью долгие годы.

Если Вы хотите жить в собственном современном и функциональном доме, в черте города, в красивом, экологически чистом месте с близостью к морю и городской инфраструктуре- этот дом для Вас!

Звоните! С Удовольствием отвечу на все вопросы и проведу показ.

Записаться на просмотр
Объект:
№ 2207
Площадь участка:
4 сот.
Тип участка:
ИЖС
Тип дома:
Дом
Материал дома:
Монолитно-кирпичный
Площадь дома:
211,30 м2
Ремонт:
Дизайнерский
Этажей в доме:
3
Комнат в доме:
6
Туалет:
Два и больше
Водопровод:
Подключен
Газ:
Есть возможность
Отопление:
Электрическое
Электричество:
Нет